Realty Income - WKN 0E5094

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Guten Morgen zusammen,

• heute war eine ganz komische Buchung bei mir auf dem Girokonto. Es geht um eine steuerliche Buchung von Realty Income. Was mich da total stutzig macht, dass ich einmal eine Gutschrift über 162€ und eine Abbuchung über 264€ verbucht bekommen habe. Mir ist bewusst, dass es bei Reits zu steuerlichen Buchungen kommen kann, aber 110€?! Das wäre die Dividende über 5 Monate und das kann ja so nicht stimmen oder? Ich habe 4 Schreiben im Postfach und werde da nicht schlau, kann mich jemand aufklären? Verlustverrechnungtöpfe sind noch leider prall gefüllt, daher auch da nicht nachvollziehbar.

Schreiben 1:

Gutschrift fälliger Wertpapier-Erträge
Dividendengutschrift
Depotbestand Wertpapier-Bezeichnung WKN/ISIN
per 17.11.2021 0E5094 Realty Income Corp.
STK 11,030 XF0000E50948 Steuerbelastung NRA Tax
Emissionsland: VEREINIGTE STAATEN
USD 27,185 Dividende pro Stück für Geschäftsjahr 01.01.21 bis 31.12.21
zahlbar ab 06.12.2021
Abrechnung Dividendengutschrift
Bruttobetrag: USD 299,85
15,000 % Quellensteuer USD 44,98 -
Ausmachender Betrag USD 254,87
zum Devisenkurs: EUR/USD 1,132300 EUR 225,09
Verrechnung über Konto (IBAN) Valuta Zu Ihren Gunsten vor Steuern 03.01.2022 EUR 225,09

Abrechnung zwecks Belastung der US-Quellensteuer (NRA Tax) auf die Kapitalent-

flechtung Realty WKN 899744 per 15.11.21. Akt.WP-Informationen führen zu rückw.

Korrektur. Bzgl.Anrechenbarkeit fragen Sie bitte Ihren steuerlichen Berater.

Schreiben 2 

Depotbestand Wertpapier-Bezeichnung WKN/ISIN

per 24.11.2021 0E5094 Realty Income Corp.

STK 11,030 - XF0000E50948 Steuerbelastung NRA Tax

 Emissionsland: VEREINIGTE STAATEN

USD 27,185 Dividende pro Stück für Geschäftsjahr 01.01.21 bis 31.12.21

zahlbar ab 06.12.2021

 Abrechnung Sollbestand

Bruttobetrag: USD 299,85 -

 zum Devisenkurs: EUR/USD 1,132300 EUR 264,81 -

Verrechnung über Konto (IBAN) Valuta Zu Ihren Lasten vor Steuern

EUR 03.01.2022 EUR 264,81 -

Abrechnung zwecks Belastung der US-Quellensteuer (NRA Tax) auf die Kapitalent-

flechtung Realty WKN 899744 per 15.11.21. Akt.WP-Informationen führen zu rückw.

Korrektur. Bzgl.Anrechenbarkeit fragen Sie bitte Ihren steuerlichen Berater.

Schreiben 3

Steuerliche Behandlung: Ausländische Dividende vom 06.12.2021

Stk. 11,030 REALTY INC.ST.BEL.NRA TAX , WKN / ISIN: 0E5094 / XF0000E50948

Zu Ihren Gunsten vor Steuern: EUR 225,09

Steuerbemessungsgrundlage vor Verlustverrechnung EUR 264,81

verrechnete sonstige Verluste EUR -321,37

in Anspruch genommener Freistellungsauftrag EUR 1,00

Steuerbemessungsgrundlage nach Verlustverrechnung EUR 0,00

Kapitalertragsteuer EUR -58,45

(angerechnete ausländische Quellensteuer: EUR 87,85 )

Solidaritätszuschlag EUR -3,21

Kirchensteuer EUR 0,00 _____________________

abgeführte Steuern EUR -61,66

____________________

Zu Ihren Gunsten nach Steuern: EUR 163,43

Schreiben 4

teuerliche Behandlung: Ausländische Dividende vom 06.12.2021

Stk. -11,030 REALTY INC.ST.BEL.NRA TAX , WKN / ISIN: 0E5094 / XF0000E50948

Zu Ihren Lasten vor Steuern: EUR -264,81

Steuerbemessungsgrundlage vor Verlustverrechnung EUR -264,81

verrechnete sonstige Verluste EUR -264,81

Steuerbemessungsgrundlage nach Verlustverrechnung EUR 0,00

Kapitalertragsteuer EUR 0,00

Solidaritätszuschlag EUR 0,00

Kirchensteuer EUR 0,00 _____________________

abgeführte Steuern EUR 0,00 _____________________

Zu Ihren Lasten nach Steuern: EUR -264,81

Bearbeitung durch SMT_Jan-Ove: Tippfehler-Korrektur im Titel für bessere Auffindbarkeit

[leonia]

So Ich wollte mal in der Runde nachfragen wie es so bei euch aussieht? Wer noch immer von diesem Problem betroffen ist?! kleines Feedback wäre nicht schlecht.

Also bei muss ich leider mitteilen das nichts Unternommen wird, wir haben den 11.07.22 und alles ist wie beim alten! Per Email wird nicht geantwortet, hier wird man dezent vertröstet und am Telefon haben sie keine Ahnung. Heute sogar nochmal mit der Comdirect telefoniert, vergebens "Ich kann ihnen nicht weiterhelfen, ich mache eine Notiz" Bäm, was war anderes zu erwarten.

Also mal Ehrlich bei solchen Verein wundert es keinen, wenn die deutschen Banken vor die Hunde gehen.... 

[Dani2022]

Nichts ist passiert.

Absolut nichts.

Ich hatte im April erneute Abrechnungen auf diese Position.

Und habe gerade geprüft. Verkaufen kann ich sie immer noch nicht.

Geht überhaupt nicht.

Überlege zu wechseln. Das ist es nicht wert.

Habe gerade Bruder und Eltern hierauf umgestellt und bereue es gerade.

[Dani2022]

Super wäre es wenn aus dem Depot diese nutzlose Störquelle verkauft werden könnte.

Ich werfe im Moment gutes Geld, schlechtem hinterher.

Für mich unverständlich das ein Bankinstitut so mit Kunden umgeht.

[leonia]

Also ich bin seit 1.06. bei einer neuen Bank. Ich habe alle meine Depots aufgelöst und die meiner Kinder gleich mit, auch wenn ich dadurch hohe orderkosten hatte, das wars mir Wert!!! Bin jetzt von Gelb auf Orange gewechselt, wenn du verstehst was ich meine. Die App ist auch besser und Orderkosten sind auch günstiger alles im allem, bin ich sehr zufrieden. Das war ich früher(vor der Verschmelzung) bei comdirect auch, aber leider sind deutsche Unternehmen/Banken nicht mehr das was sie mal waren, sie ruhen sich nur aus und werden von dem Rest der Welt überrollt!!!!

Aber wieso kannst du nicht verkaufen? meinst du die Realty income Aktie oder Orion office? 

[Jänner]

Interessant wäre zu wissen, ob es sich bei den "Bereinigungen" um die Doppelbesteuerung NRA Tax und zusätzlich 25% Deutsche Steuern handelt?

Oder hat sich jemand schon vom Finanzamt diese Steuern manuell wiedergeholt?

Bald enden zumindest die Fristen wenn man die Steuererklärung selbst macht...

[paba]

Hallo @Jänner,

ich habe mir unter Berufung auf dieses Urteil (siehe Link) die komplette deutsche Steuer zurückerstatten lassen (25% KESt + 5,5% Soli). Ich bin mir allerdings nicht sicher, ob die Beamten das einfach so durchgewinkt haben, weil ihnen der Aufwand für eine Prüfung zu hoch war oder ob das rechtlich so korrekt ist. Es ging aber immerhin um eine Erstattung von um die 100 €. Die US-Quellensteuer (zusätzlich 15%) habe ich mir wegen des Aufwands nicht zurückgeholt (ich wüsste auch nicht, wie das gehen könnte). Die Aktien habe ich an der NYSE verkauft.

Gruß paba

[Dani2022]

Ich habe es über die App versucht. Da ging es nicht. Über die Webseite würde es klappen. Da muß ich für eine Position, die nie gewollt war, aber nun Ärger bereitet und nur 10,25€ überhaupt wert ist, nun 30€ bezahlen um sie loszuwerden.

ich bin masslos enttäuscht und entsetzt.

Am Anfang dieser Disskussion schrieb jemand, andere Broker hätten diese Position einfach und unbürokratisch in aufgelöst.

DAS wäre eine Massnahme!

[AlexP82]

Habe genau das selbe Problem und bin auch wie ihr seit Februar dabei mein Geld zurückzubekommen. Immer wird man vertröstet etc.

Es kann doch nicht sein, dass die CoDi erst knapp das 20 fache an Steuern(von der eigentlichen Dividende) einkassiert und dann das ganze Tod schweigt/aussitzt bzw. nicht in der Lage ist diesen Fehler seit Monaten zu beheben.

Kurze Frage in die Runde: hat von euch schon jedaer seine JStB für 2021 bekommen? Darauf warte ich nämlich auch noch.

Kann ja sein das die 2 Themen zu sammen hängen.

[AlexP82]

@SMT_Erik: habe diesen Beitrag erst jetzt gefunden. Leider kümmert sich euer Kundenservice überhaupt nicht darum. Eine Rückmeldung habe ich nur bekommen, dass dies geprüft wird und seit Februar keine Antwort mehr hierauf erhalten habe. Es kann doch nicht sein, dass es soooo lange dauert. Der Telefonservice hat hierzu überhaupt keine Ahnung. Und es kann auch nicht sein, dass die Steuer 20 mal höher ist als die eigentliche Dividende. Auch war meine Position zu dem Zeitpunkt (Ende 2021) gerade mal knapp doppelt soviel wert wie der Betrag er abgebucht worden ist.

Also wenn die Stuer nicht an die 50% beträgt dann ist auch da was falsch gelaufen.

[SMT_Erik]

Hallo @AlexP82,

aus der Fachabteilung habe ich erfahren, dass an der Thematik weiterhin gearbeitet wird. Der Sachverhalt ist kompliziert und wir bitten daher die Verzögerungen zu entschuldigen. Wann neue Infos zur Verfügung stehen werden, können wir leider nicht einschätzen.

Gruß

Erik