Liebe Freunde der erfolgreichen Geldanlage,
wie Ihr wißt, schließen sich hohe Dividenden und langfristige Aufwärtstrends normalerweise aus. Siehe auch hier und hier.
Aber manchmal finde ich in den Untiefen meiner verstaubten, derzeit 5,2 Millionen Papiere umfassenden Datenbank für Euch Titel, die beides können: der Kurs ist auf dem Bildschirm nach rechts oben gelaufen, und die (geschätzte) Dividende ist beachtlich. Optimal ist es, wenn es sich um einen Titel handelt, den wohl die meisten von Euch noch nicht kennen und besitzen.
Und bäääähm – es ist wieder mal soweit. Das Unternehmen Aroundtown Properties mit der WKN A14QGA ist seit Oktober 2015 gelistet, strebt seitdem schön steil nach oben, und nach meinen Datenbeständen soll zunächst eine Dividende von über 3,5 Prozent gezahlt werden.
Die Aroundtown Property Holdings PLC hält Anteile an Immobilien vor allem in Deutschland und den Niederlanden. Schwerpunkt sind Büro-, Hotel- und Einzelhandels-Objekten.
Der Titel mit einer Marktkapitalisierung von knapp 5 Mrd. Euro (!) ist der gewichtigste Gewerbeimmobilientitel auf dem Frankfurter Kurszettel – deutlich größer als Unternehmen wie Alstria Office-REIT, Deutsche Euroshop, Hamborner REIT, DIC Asset, TLG Immobilien, VIB Vermögen oder WCM.
Das Unternehmen soll in wenigen Tagen in den SDAX einziehen.
Nach den jüngsten Zahlen konnten die Manager ihren Umsatz im 1. Hj. 2017 auf 237 Mio. Euro mehr als verdoppeln (+115%). Getrieben war dieses Wachstum durch höhere Mieteinnahmen des deutlich vergrößerten Portfolios. Der Bestand an gewerblichen Objekten stieg um 50%. Gemeinsam mit Einnahmen aus Wohnimmobilien kratzte das Volumen an der Marke von 10 Mrd. Euro. Das EBITDA kletterte um 71% auf 195 Mio. Euro und die Funds from Operations (FFO) erreichten 130 Mio. Euro (+83%). Für das Gesamtjahr erwartet man anhaltendes Wachstum und rechnet mit einem Umsatz von ca. 480 Mio. sowie einem EBITDA von gut 340 Mio. Euro.
Der Chart ist ein echer Hingucker: Seit ihrem Tief im Februar (3,90 Euro) hat die Aktie in der Spitze 47 Prozent zulegen können auf ein Allzeithoch von 5,72 Euro.
Daher sieht auch die Finanzpresse beim Kurs der Aktie trotz der Rally weiter Luft nach oben, zumal der NAV pro Aktie zur Jahresmitte bei 7 Euro lag. Die geschätzte 2018er-Dividendenrendite von 4,5% kann sich ebenfalls sehen lassen; für 2017 sind es die erwähnten 3,5%.
Die Platow Börse (nach meiner Auswertung einer der besten Börsenbriefe) empfiehlt Aroundtown Properties aktuell erstmals zum Kauf und setzt einen Stopkurs bei 4,50 Euro. Bei Börse online steht der Titel ebenfalls auf Kauf, der Stopkurs liegt bei 3,95 Euro. boerse.ard.de sowie boersengefluester.de stellen die Aktie ebenfalls heraus. Die Kursziele der Profis sind 6,50 (Berenberg), 6,90 (Goldman), 6,50 (Deutsche Bank), 6,50 (Kepler) und 6 Euro (UBS). Wir wissen alle, daß diese Profis nicht immer recht haben. Aber warum es sich lohnt, den Empfehlungen zu folgen, steht hier.
Vielleicht habe ich dem einen oder anderen von Euch damit einen Denkanstoß gegeben? Würde mich freuen.
Viele Grüße aus einem sonnigen München
nmh
Disclaimer: Ich habe leider kein scharfes ß auf meiner Schweizer Tastatur.
