Jetzt habe ich auch einmal eine Frage zur Steuersimulation. Ich habe einen REIT bei mir im Depot (Medical Properties Trust) der aktuell mit Minus 313,89€ im Depot steht. Zum Jahresende wollte ich es eigentlich so handhaben, dass ich Minuswerte verkaufe um mir gezahlte Steuern zurückzuholen.
Ich bin immer davon ausgegangen des Gewinne von REITs in der steuerlichen Betrachtung unter "Gewinne/Verluste Sonstige" verbucht werden und nicht als "Gewinne/Verluste aus Aktien"
---Gewinne und Verluste aus Real Estate Investment Trusts (REITs) zählen in Deutschland grundsätzlich zum Steuertopf „sonstige Kapitalerträge“ gemäß § 20 EStG--- So steht es auch im Steuergesetz.
Da REITs keine direkten Aktiengewinne darstellen (sie sind Fondsstrukturen), werden sie dem sonstigen Kapitalertragstopf zugeordnet. (Internetrecherche)
Der Steuersimulator verrechnet es jedoch mit den Erträgen aus Aktien. Warum? Das ist doch falsch.
Sozusagen ist der Simulator dann ja fehlerhaft. Oder habe ich etwas übersehen?
Meine aktuelle Steuertöpfe:
- Gewinne/Verluste Aktien 73,33€
- Verlustverrechnungstopf Aktien 0,00€
- Gewinne/Verluste Sonstige 6.199,85€ (Das sind hauptsächlich Dividenden)
- Verlustverrechnungstopf Sonstige 0,00€
- In Anspruch genommener Freibetrag 2.000,00€
- Verbleibender Freibetrag 0,00€
- Anrechenbare ausländische Quellensteuer 0,00€
- Abgeführte Kapitalertragsteuern 276,83€
- Abgeführter Solidaritätszuschlag 14,96€
- Abgeführte Kirchensteuer 0,00€
- Angerechnete ausländische Quellensteuer 800,76€
Wenn ich jetzt die Steuersimulation wähle werden mir jedoch nur 82,78€ aus dem Topf "Sonstiges" gutgeschrieben.
Ich würde es gern genau verstehen. Arggghhhhhh .. 🙂
