@Krtek schrieb:
Vielen Dank für die Antwort.
Wir reden über ca. 75.000 €. In 2 Jahren würden 35.000 € in die Wohnung gehen.
Die Wohnung ist vermietet.
Einen Teil der restlichen 40.000 € sollte ich für unvorhergesehene Ausgaben verfügbar halten. 20.000-25.000 € kann ich aber auf unbestimmte Zeit entbehren und in 2-3 Jahren durch einen Sparplan aufstocken.
Ich habe u.a. in eine mündelsichere Anlage investiert und 6.000 € verloren. Das tat weh. Ich denke, ich bin durchschnittlich risikofreudig. Ich möchte mein Geld zumindest werterhaltend anlegen.
Wenn die Wohnung vermietet ist, dann würde ich den Kredit gar nicht zurückzahlen. Zumindest nicht, solange die Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) die Kreditzinsen deckt. Deine Eigenkapitalrendite ist umso höher je weniger eigenes Geld investiert ist.
Wenn Du für unvorhergesehene Ausgaben rd. 15.000 € zurückhalten willst, dann wären also noch etwa 60.000 € verfügbar.
Da Du selber sagst Du seist durchschnittlich risikofreudig und willst nicht viel Aufwand haben, sind aus meiner Sicht ETFs ein sinnvoller Weg. Am allereinfachsten den Betrag in einen MSCI ACWI oder FTSE All-World (je nachdem wie es mit Deinem Steuerfreibetrag aussieht) und fertig ist die Laube.
Natürlich geht das auch noch etwas ausgefeilter (z.B. 2-3 ETFs in zu definierendem Verhältnis, Zusammenstellung von 10-15 Standard-Einzelaktien die man quasi blind kaufen kann oder auch eine Kombination aus beidem), aber in der Richtung würde ich denken.
