Immobilien Aktien

[Honeymilk]

Hallo Community!

Warum stürzen momentan alle Immo-Aktien ab? Steigende Zinsen (im EU-Raum sehr fragwürdig) treffen ja in erster Linie die Häuslebauer. Diejenigen, die sich die anschliessenden Kredite oder gar eine neue Finanzierung nicht leisten können, sind auf die bestehenden (gebauten) Mietwohnungen angewiesen. Oder?

Wo ist mein Denkfehler?

Danke euch.

[t.w.]

---

@Honeymilk  schrieb:

Wo ist mein Denkfehler?

---

---

@Honeymilk  schrieb:

Steigende Zinsen (im EU-Raum sehr fragwürdig) treffen ja in erster Linie die Häuslebauer.

---

Genau da 😉

Die großen Immobilienunternehmen, ich habe gerade mal bei Vonovia, LEG und TAG geguckt, arbeiten durch die Bank über Fremdkapitalquoten von (deutlich) über 50%. Und die andere Hälfte muss man sich eben am Kapitalmarkt besorgen. Bei steigenden Zinsen ist das schon eine schwierige Angelegenheit. 

In diesem Zusammenhang kann ich Dir den Podcast 1a Lage empfehlen, Folge Absturz der Wohn-Aktien – folgt der Wohnungsmarkt? 

@SMTcomdirect Könnt ihr das noch ins richtige Forum verschieben? 

[ehemaliger Nutzer]

Hallo @Honeymilk,

@Pramaxhat hier die Lage von Immobilienunternehmen sehr gut beschrieben. In seinem Beitrag bezieht er sich zwar auf Warehoueses de Pauw, Wohnimmobilien sind jedoch ähnlich betroffen.

Grüße aus Dresden

Sonni