Warum berichten deutsche Immobilien-AG immer nur den EPRA-NAV? Kennt man bei uns den Unterschied zwischen EPRA-NAV und IFRS-NAV nicht? Bei ausländischen Immobilien-AG wird beides angegeben, das IFRS-NAV als der realistischere Wert. Das EPRA-NAV erscheint dort meistens nur in den Fussnoten. Diese Bewertung stammt ja vom Lobby-Verband der Immo-Fritzen und ist deshalb wohl so optimistisch ausgestaltet. Der IFRS-NAV je Aktie liegt etwa 2-5 Euro tiefer. Und nimmt man diesen Wert für seine eigene Beurteilung von LEG, TAG, Vonovia, ADO u.a. Immobilien-Aktien, dann wird das Verhältnis Kurs/NAV entsprechend höher. Deutsche Immo-Aktien sind auf dieser Basis wirklich teuer geworden. Siehe dazu die Graphik unten.
Das ist nur eine Information in Form einer rhetorischen Frage. 
