Thema "Betreff: Aktienschau: Vonovia" in Wertpapiere & Anlage

Aktienschau: Immobilien, Vonovia u.a.

Matzilein — Sun, 30 Jun 2019 17:39:59 GMT

https://www.comdirect.de/inf/aktien/detail/uebersicht.html?ID_NOTATION=82908905

2019e: KGV ~18, DIV 3,77%

"Zu den festen Größen im Dax gehörte lange Zeit Vonovia. Der Aufschwung auf dem Immobilienmarkt und die robuste operative Entwicklung von Deutschlands größtem Wohnungsvermieter hat den langfristigen Kursanstieg untermauert. Doch mit der Diskussion um Mietgrenzen und Enteignungen hat die Aktie einen Knick bekommen. Operativ ist Vonovia kaum betroffen, nur etwa ein Zehntel seiner 400.000 Wohnungen sind in Berlin.

Allerdings leidet der Vonovia-Kurs darunter, dass sich der Blickwinkel der Investoren verändert: Dass der Wohnungsmangel auf absehbare Zeit bestehen dürfte, wird nicht mehr als Nachfragevorteil für Vonovia eingestuft, sondern als Risiko, dass sich das regulatorische Umfeld verändert. Zudem passt dies zur generellen Tendenz, die auch andere Branchen – vor allem Energie, Nahrungsmittel, Autos - seit längerem zu spüren bekommen: Kriterien wie Nachhaltigkeit, Umweltbewusstsein und soziale Verträglichkeit fließen mehr und mehr in die Aktienbewertung mit ein."

Quelle: RIEDLS DAX-RADAR in der WiWo

Dazu fällt mir nur ein: "Den Sozialismus in seinem Lauf ...". Das sind die Idioten, die vor 15 Jahren die Bestände für-n-Appel-undn-Ei verscherbelt haben, sich vom Sozialen Wohnungsbau verabscheidet ahben - und nun nach Enteignung schreien. Pfeif aufs Grundgesetz. Die heute leichte Preisfrage lautet: wie viele Wohnungen schafft man durch Enteignung?

Ich bleibe bei Vonovia investiert, weil ich das Papier als solide einschätze. Die gewichtete Empfehlung von 52 € liegt im Trendkanal, den Ausbruch im Juni nach unten sehe ich temporär.

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Shane 1 — Sun, 30 Jun 2019 13:52:04 GMT

Herr Kühnert von den Grünen wird sich über solche Anmerkungen bestimmt nicht freuen. Ihn aber als einzelnen Spinner (wenn auch objektiv gerechtfertigt) in seinen Ansichten abzufertigen, würde ihn beleidigen. Schließlich ist er der Vorsitzende von rund 70.000 Jusos und seine Ansicht hat Gewicht. Natürlich wird es aber nicht zu Enteignungen kommen, aber Mietbremsen sind ja schon aktiviert.

Mir wäre ein Konzern, welcher aber vorwiegend Wohnungen in Berlin hat inzwischen aber zu riskant.

Wehret den Anfängen!

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Matzilein — Sun, 30 Jun 2019 14:25:11 GMT

Als der lebenserfahrene Kevin mit seinen Gehirnpupsen ankam, wurde ihm bereits von vielen bescheinigt, dass er nicht alle Latten am Zaun hat. Wobei ich davon ausgehe, dass solche Figuren nur Handpuppen sind, die vorgeschickt werden.

Zurück zu Vonovia: 1/10 ist nicht vorwiegend, sondern eben nur 10%. Und auch der so genannte Mietendeckel ist verfassungsfeindlich, was den Roten Senatschaoten in Berlin aber egal ist. 40 Jahre Mietpreisbremse a la DDR sind wohl nicht genug, um den Blödsinn sein zu lassen?

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Shane 1 — Sun, 30 Jun 2019 17:10:24 GMT

Hallo nach Mannheim,

Zugegeben, 10% sind nicht überwiegend, aber 40.000 betroffene Wohnungen sind auch ein schweres Pfund.

Mit einer Marktkapitalisierung von 23 Mrd. Euro, einer schönen Div.Rend. und einem soliden KGV erntet Vonovia auch überwiegend Vertrauen bei den Analysten.

Dass du zuversichtlich bist, ist verständlich, schließlich will man ja nichts negatives über seinen Konzern hören.

Als neutraler Beobachter formuliere ich nun auch neutral:

Nach dem gelben Metall (Gold) sprach man Jahre später dann vom schwarzen Gold (Öl) und in den letzten Jahren vom Betongold (Immobilien).

Zu Recht, denn die Immobilienaktien stiegen immer höher und haben sich in den letzten Jahren mehr als verdoppelt. Die Nachfrage übersteigt zumindest in den Städten eben das Angebot. Befeuert wurde das Ganze zusätzlich von der Nullzinspolitik der europäischen Notenbank und dass in anderen Anlageklassen keine erträglichen Renditen zu erzielen sind.

Das Problem ist jetzt aber nicht ein kleiner Spinner, welcher sich mit provokanten Äußerungen sich in Position bringt, sondern für Börsianer harte Fakten.

Tatsache ist, dass im Jahr 2015 noch Immobilien im Wert von 25 Milliarden Euro den Besitzer wechselten und 2018 nur noch Immobilien im Wert von 16 Milliarden.

Auslöser sind eben auch die gestiegenenPreise und polit. Maßnahmen, welche es den Pensionskassen schwerer machen geeignete Objekte mit einträglichen Renditen zu finden.

Natürlich liegt Vonovia noch weit vor dem Verfolgerfeld wie Deutsches Wohnen oder LEG oder TAG - Immobilien, dennoch befürchte ich, dass die Branche ihre besten Zeiten hinter sich hat.

Als Unbeteiligter im Immobiliensektor sehe ich das deshalb emotionslos, wollte eigentlich nur anmerken, dass Betongold hart und deshalb nicht unbedingt ein weiches Ruhekissen ist.

Grüßle - Shane

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Matzilein — Sun, 30 Jun 2019 17:46:20 GMT

Meine Zuversicht speist sich nicht aus selektiver Wahrnehmung. Ich lese u.a. auch Newsletter aus dem Immobilienbereich. Es mehren sich die Anzeichen einer Abkühlung (bzw. Normalisierung). Das bedeutet aber nicht, dass die Immobilien- und die Baupreise wieder "in den Keller gehen", vielmehr wird es ein Verharren auf hohem Niveau. Die Wohnungsnachfrage decken, wird noch einige Jahre dauern.

Also halte ich meine Vonovia-Papiere. Und auch Noratis, LEG und Grand City. Dazu kommen noch ein paar REITs mit höherer Dividende quartalsweise.

Betreff: Aktienschau: Vonovia

NordlichtSH — Wed, 03 Jul 2019 10:37:50 GMT

Ich habe LEG und ein paar US-REIT im Depot, zur Diversifizierung.

Betreff: Aktienschau: Vonovia

tmmd — Thu, 04 Jul 2019 05:06:13 GMT

Ich mache mich jetzt vielleicht unbeliebt, aber Mietpreisdeckel sehr ich recht positiv, da ich selbst Mieter bin. Direkt betroffen bin ich nicht ( keine Mieterhöhung seit Einzug vor 13 Jahren), aber viele andere Menschen schon.

Und ja, ich halte auch Immobilienwerte an der Börse, beschränke mich da aber auf Firmen, die sich auf Gewerbeimmobilien konzentrieren.

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Glücksdrache — Thu, 04 Jul 2019 10:49:36 GMT

@Matzilein schrieb:
Meine Zuversicht speist sich nicht aus selektiver Wahrnehmung. Ich lese u.a. auch Newsletter aus dem Immobilienbereich. Es mehren sich die Anzeichen einer Abkühlung (bzw. Normalisierung). Das bedeutet aber nicht, dass die Immobilien- und die Baupreise wieder "in den Keller gehen", vielmehr wird es ein Verharren auf hohem Niveau. Die Wohnungsnachfrage decken, wird noch einige Jahre dauern.

Also halte ich meine Vonovia-Papiere. Und auch Noratis, LEG und Grand City. Dazu kommen noch ein paar REITs mit höherer Dividende quartalsweise.

Interessante Beiträge @Matzilein !

Ich möchte noch zusätzlich ergänzen, dass es bei Vonovia & Co. wohl im Wesentlichen auf die Bestandsmieten ankommt. Ob jetzt die immobilien ein paar Prozent steigen oder sinken - das ist wohl eher egal.

Zudem handelt es sich bei allen Immobilientransaktionen um Geschäfte, die weit von der Selbskostenbasis weg sind. Fällt zudem das Hobby "Verbrennungsauto-Fahren" weg, wird viel Kaufkraft bei den Menschen frei.

Auch die wird in die Immobilien fließen. Also meiner Meinung nach aus Substanz- und Ertragssicht grünes Licht für alles was mit Wohn-Immobilien zu tun hat.

Bei den Veränderungen im Einzelhandel wäre ich dagegen eher vorsichtig.

Wie alles natürlich nur zu Unterhaltungszwecken.

Liebe Grüße

Glücksdrache

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Noxx — Fri, 05 Jul 2019 07:15:44 GMT

...ich muss noch was zu Kühnert sagen

...wollt ihr tatsächlich solchen redegewandten aber inkompetenten Versagern ein 82millioniges Industrievolk anvertrauen, dass sich im schärfsten globalen Wettbewerb befindet den es jemals gegeben hat?

Frühes Leben und Karriere [ Bearbeiten ]

Kühnert wurde in Westberlin geboren . Sein Vater ist Steuerfachangestellter, während seine Mutter in einem Jobcenter arbeitet. Sein Abitur erhielt er 2008 am Beethoven-Gymnasium in Lankwitz , wo er auch als Schülersprecher wirkte. Anschließend absolvierte er ein Freiwilliges Soziales Jahr (deutsch: Freiwilliges Soziales Jahr ) in einer Berliner Organisation für Kinder und Jugendliche.

Kühnert arbeitete zunächst über drei Jahre in einem Call-Center und studierte anschließend Journalistik und Kommunikationswissenschaft an der Freien Universität Berlin , obwohl er keinen Abschluss hatte. 2016 schrieb er sich für ein Studium der Politikwissenschaft an der Fernuniversität Hagen ein , setzte jedoch sein Studium zum Juso-Vorsitzenden aus. 2014 begann er im Abgeordnetenhaus von Berlin zu arbeiten , zunächst für Dilek Kolat, später für Melanie Kühnemann.

Betreff: Aktienschau: Vonovia

NordlichtSH — Fri, 05 Jul 2019 07:49:47 GMT

Dass Kevin Kühnert Bundeskanzler wird, ist bei den derzeitigen Umfrageergebnissen der SPD ziemlich unwahrscheinlich.

Dann wird es noch eher Robert Habeck.

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Glücksdrache — Fri, 05 Jul 2019 07:55:50 GMT

Danke für die wunderbaren Beiträge @Noxx & @NordlichtSH !

Ich möchte nur noch mal eine Formulierung auf der Zunge zergehen lassen:

@Noxx schrieb:
...ich muss noch was zu Kühnert sagen

...wollt ihr tatsächlich solchen redegewandten aber inkompetenten Versagern ein 82millioniges Industrievolk anvertrauen, dass sich im schärfsten globalen Wettbewerb befindet den es jemals gegeben hat?

Frühes Leben und Karriere [ Bearbeiten ]
Kühnert wurde in Westberlin geboren . Sein Vater ist Steuerfachangestellter, während seine Mutter in einem Jobcenter arbeitet. Sein Abitur erhielt er 2008 am Beethoven-Gymnasium in Lankwitz , wo er auch als Schülersprecher wirkte. Anschließend absolvierte er ein Freiwilliges Soziales Jahr (deutsch: Freiwilliges Soziales Jahr ) in einer Berliner Organisation für Kinder und Jugendliche.
Kühnert arbeitete zunächst über drei Jahre in einem Call-Center und studierte anschließend Journalistik und Kommunikationswissenschaft an der Freien Universität Berlin , obwohl er keinen Abschluss hatte. 2016 schrieb er sich für ein Studium der Politikwissenschaft an der Fernuniversität Hagen ein , setzte jedoch sein Studium zum Juso-Vorsitzenden aus. 2014 begann er im Abgeordnetenhaus von Berlin zu arbeiten , zunächst für Dilek Kolat, später für Melanie Kühnemann.

... "schrieb sich für ein Studium der Politikwissenschaft ein [...] setzte dieses aus"

Das ist eine sehr schöne Formulierung für einen Studienabbruch. Da möchte ich als unbedeutender Teil der Bevölkerung nicht, dass so jemand einen >10.070 Euro Jobber [im Monat] Posten im Bundestag bekommt.

Als Teilzeit-Beschäftigter, der niemals gelernt hat, sich abschließend und gründlich mit einem Thema zu befassen.

Als Volkswirtschaft unter enormem Wettbewerbsdruck brauchen wir Leute, die etwas durchhalten können.

Und auch wissen wie Geld entsteht und wie Geld verbraucht wird.....

Liebe Grüße

Glücksdrache

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Roadracer23 — Fri, 05 Jul 2019 14:31:21 GMT

Hallo zusammen,

wenn wir schon bei Immobilien-Aktien sind. Was haltet ihr vom Immobilienverwalter Corestate Capital Holding (A141J3) aus Luxemburg? Zuletzt etwas zugelegt, allerdings immer recht günstig und mit einer hohen Dividendenrendite ausgestattet.

Viele Grüße!

roadracer23

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Matzilein — Sat, 06 Jul 2019 16:36:04 GMT

Für mich ist das ein Kaufkandidat: DIVe fast 9% und KGV knapp über 5. Ein guter Mix aus Portfolio und Service, insbesondere für Institutionelle. Das Papier scheint auf dem Weg zu sein von 32, nach 55,.

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Matzilein — Sat, 06 Jul 2019 16:38:12 GMT

Sieh da: auch die Bofa sieht Vonovia über 50 €:

Die US-Investmentbank Bank of America (BofA) hat Vonovia mit „Buy“ und einem Kursziel von 52 Euro wieder in die Bewertung aufgenommen.

https://www.focus.de/finanzen/boerse/wirtschaftsticker/bofa-nimmt-vonovia-mit-buy-wieder-auf-ziel-52-euro_id_10894662.html

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Antonia — Thu, 09 Sep 2021 07:08:56 GMT

Feg und Staub wisch

Hallo @Matzilein und alle anderen!

Will keinen neuen Faden aufmachen.

Habe nach aussagekräftigen News über Vonovia A1ML7J gesucht. Die Aktie steht zur Zeit bei 52,80 Eur.

Ausstoppen lassen (hoffentlich nicht :-))oder nachkaufen?

Wie ist eure Meinung dazu?

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Crazyalex — Thu, 09 Sep 2021 07:18:56 GMT

Noch laufen lassen 😀

Gruß Crazyalex

Betreff: Aktienschau: Vonovia

Okkulele123 — Thu, 09 Sep 2021 07:50:58 GMT

Egmond Haidt meinte ich seinem wöchentlichen Videotalk am Dienstag, dass es für manch eine deutsche Aktie aufgrund der Bundestagswahl etwas schwierig werden könnte. Je nachdem wer halt gewinnt und was die Damen und Herren dann für eine Regierung bilden. Kann natürlich sein, dass eine Vonovia bei Rot-Rot-Grün etwas fester an die Kandare genommen wird. Aber wer weiß das schon. Somit gewinnt wohl @Crazyalex mit seiner Aussage 😛

Und wenn´s doch ausgestoppt wird, ist es ja nun auch nicht so schlimm bei dem Papier oder? Ich meine der Oberburner ist es ja nun auch nicht. Gut, nicht schlecht, aber gibt ja auch bessere.

Hier der Chart wie ich sie mir immer angucke:

https://www.tradingview.com/x/rMC1a10p/

Betreff: Aktienschau: Vonovia

buffettino — Thu, 09 Sep 2021 08:17:33 GMT

Ich habe die Position halt erst am Tag der Bekanntgabe des Übernahmeversuches für knapp unter 50eur gekauft. Dann war ich selbst etwas (positiv) überrascht vom rasanten Anstieg. Stop habe ich bei knapp unter 51eur, in etwa wie hier weitläufig empfohlen.

Betreff: Aktienschau: Vonovia

ehemaliger Nutzer — Fri, 10 Sep 2021 18:16:58 GMT

Hallo @Antonia,

ich halte die Aktie auch noch. Das Unternehmen läuft doch operativ. Gegenwind könnte es höchstens von politischer Seite geben, das wissen wir dann nach der Wahl.

Grüße aus Dresden

Sonni

Betreff: Aktienschau: Vonovia

buffettino — Wed, 06 Oct 2021 07:56:17 GMT

@buffettino schrieb:
Stop habe ich bei knapp unter 51eur, in etwa wie hier weitläufig empfohlen.

Sind raus, ganz leichter Gewinn. Kleine Summe, Alles in Allem eher wieder eine gute "Übung" mit Stops umzugehen und mit deren Ausführung leben zu können.