Thema "Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT" in Wertpapiere & Anlage

Betongold bzw concrete gold REIT

dg2210 — Thu, 30 Mar 2017 18:48:02 GMT

Der @nmh , der wahrscheinlich gerade im Augustiner kellnert(Quelle), hat hier einen Auszug seiner Immobilienwerte-Datenbank geteilt.

Mit grosser Erleichterung stelle ich fest, dass auch diese Datenbank nicht allwissend ist. Ich habe auf meiner Beobachtungsliste (in Papierform!) einige Werte, die ich für interessant halte und diese Kriterien erfüllen:

klein aber fein
vorwiegend in USA tätig
zuverlässige Dividenzahler
vorzugsweise REIT-Struktur
kennt in Deutschland keine Sau (Mitglieder dieser Community ausgenommen)

Punkt (5) bedeutet, dass man in der deutschen Fachpresse nichts über diese Werte erfährt, der potentielle Investor ist auf amerikanische Quellen und die Investor-Präsentation der Firmen angewiesen, diese ist oft ziemlich primitiv gehalten (Punkt 1: klein). Andererseits spricht es für die Firma, wenn sie sich kein teueres Web-Relation-Marketing-Team leistet.

Kennt ihr eine dieser Firmen? (die links gehen jeweils zum Informer)

STAG Industrial : Vermietet Lagerhallen an jeweils einen Generalmieter ("single tenant"), sind breit diversifiziert, der grösste Mieter bringt nur 3,1% des Gesamtumsatzes, Investor presentation
Whitestone : Betreiben kleinere Einkaufszentren , typischerweise mit Starbucks, einer Apotheke, einem McDonalds und einem Supermarkt; oft ziemlich hässlich (z.B. La Mirada, http://whitestonereit.com/acquisitions/recent-transactions/ ), aber das Geschäft läuft.
Digital Realty: Betreiben Rechenzentren für Cloud-Computing-Anbieter
EPR Properties haben drei Geschäftsfelder: Unterhaltung (Kino), Freizeit (Wasserpark, Golf) und Schulen/Kindergärten
Extra Space Storage: wie der Name sagt: die sind ein grosser Anbieter von "self-storage" Lagerräumen. Das ganze Zeug, das von Amazon&Co geliefert wird, muss ja auch irgendwo endgelagert werden...
W.P. Carey macht Sale-And-Lease-Back-Geschäfte für industrielle Kunden

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

nmh — Thu, 30 Mar 2017 19:28:18 GMT

Nice! Alle ziemlich hohe Dividende (das ist eine Eigenschaft von REITs, damit stehen die Kriterien 3 und 4 auf @dg2210s Liste in Verbindung), nicht alle in DE handelbar, Trends eher seitwärts, also am unteren Rand kaufen. Ich bevorzuge Trendaktien.

Aber: die deutsche "Fach"presse schreibt durchaus. "Der Aktionär" von Bernd "Kursziel: dausend" Förtsch, Ausgabe 5/16, zu Extra Space Storage: Kursziel 95, Stopkurs 59,50 EUR.

Ich bin mit Abspülen fertig und muß jetzt noch das Pferdefleisch umetikettieren.

Bis morgen

nmh

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

dg2210 — Thu, 30 Mar 2017 19:51:45 GMT

nmh schrieb:

Aber: die deutsche "Fach"presse schreibt durchaus. "Der Aktionär" von Bernd "Kursziel: dausend" Förtsch, Ausgabe 5/16, zu Extra Space Storage: Kursziel 95, Stopkurs 59,50 EUR.

Das MUSS ein Druckfehler sein: Kursziel 1000 (Lira, Peseten...was auch immer)

Die Werte haben alle eine Anleihe-ähnliche Struktur; wer grosse Kursgewinne sucht, sollte lieber bei Aurelius (+ 20% pro Tag) einsteigen

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

Pramax — Fri, 31 Mar 2017 00:56:02 GMT

Hallo zusammen,

warum in die Ferne schweifen?

Mein Betongold schlummert in Dehner-Gartenzentern, davon eines

in Düsseldorf (falls Kölle58 mitlesen sollte), Burger-King-Filialen,

Logistikhallen, Gott-mit-Dir-Du-Land-der-Baywa-Märkten, Herrenbräu-Gaststätten

etc. siehe unter: VIB Vermögen Objekte

ISIN: DE0002457512 - man kann damit ein kleines "VIB Vermögen" machen.

Die Aktie lief in den letzten Wochen sehr gut, heute zum Schluss um 2,5 Prozent runter, ich vermute Gewinnmitnahmen.

Gruß, Pramax

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

kölle58 — Fri, 31 Mar 2017 07:56:47 GMT

Guten Morgen zusammen,

Pramax Du weißt doch ,

alles was mit dem Dorf zu tun steht auf dem Index, aaaaaaaalles.

dg, die Papiere die Du erwähnst hast sind nicht schlecht, wenn man sich die Dividende und bei manchen auch den verlauf anschaut.

nmh, Stellungnahme wie immer

Und Aurelius + 21,53 %

So, das Wetter hier lädt zu Bummeln, 2.Frühstück und einem Kühlen frischen Gaffel ein.

Dann Euch allen ein schönes

und bleibt anständig

Grüße

us un vum

kölle un

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

Pramax — Fri, 31 Mar 2017 12:23:42 GMT

@dg2210

@nmh

Wie werden die Ausschüttungen dieser US-REITs im Privatanleger-Depot

hier in DE steuerlich behandelt?

Habt Ihr dazu Infos, Erfahrungen? Wenn ja, wär's nett, wenn Ihr sie

hier kurz posten würdet.

Danke!

Gruß, Pramax

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

nmh — Fri, 31 Mar 2017 12:37:19 GMT

@Pramax:

Ganz normal, wie jede US-Aktie: Dividenden, US-Quellensteuer, deutsche Abgeltungssteuer.

Ich habe zum Beispiel die American Tower REIT (A1JRLA, stellen Mobilfunkmasten auf und vermieten die an die Mobilfunkfirmen, die da ihre Antennen dranhängen, eine geniale Aktie, und das nicht nur, weil ich ein Antennen-/Funkmast-Fan* bin) oder die CoreCivic REIT (A2DGL0, die betreiben auch Immobilien, mit Betten drin, in denen man wohnen ~~kann~~ muss; ja, ich schäme mich dafür). Ich habe gerade nachgesehen: diese beiden REITs werden wie jede andere US-Aktie besteuert.

Gruss nach Sendling

nmh

_____________________

*) keine Ironie! Mein Traum ist, eines Tages in North Dakota den KTHI/KVLY zu besichtigen - war bis 2010 das höchste Bauwerk der Erde, kennt aber niemand; bitte googeln

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

Pramax — Fri, 31 Mar 2017 12:47:42 GMT

Hallo @nmh

Danke für die schnelle Info zur Besteuerung der US-REITs.

In North Dakota war ich noch nicht, dafür aber schon im Bundesstaat

südlich davon (SD). Ich habe vor, in 2 Jahren eine Reisen nach Cheyenne, WY zu unternehmen, wenn Union Pacific bis dahin den Big Boy No. 4014 (nach project 4014 googeln) fahrbereit restauriert hat.

Vor dem Funkmasten habe ich einen Heidenrespekt, da nicht schwindelfrei.

Man muss abundzu noch träumen dürfen!

Gruß vom Rande des Westparks, Pramax

Gruß, Pramax

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

Pramax — Fri, 31 Mar 2017 13:45:51 GMT

@nmh

Ach, jetzt schnall ich's erst, die haben sich "rebranded"

CoreCivic ist die ehemalige Corrections Corporation of America.

Knastbetreiber - fürwahr ein krisensicheres Geschäftsmodel.

Gruß, Pramax

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

dg2210 — Fri, 31 Mar 2017 14:00:48 GMT

ES gibt noch eine kleine Besonderheit bei den Steuer. Amerikanische REITS schütten i.d.R einen Teil ihrer Erträge als Kapitalrückzahlung aus - aber diese Aufteilung wird est nachträglich festgestellt.

Beispiel: STAG Industrial hat am 17.01.2017 die Aufteilung der Ausschüttungen für 2016 bekanntgegeben: http://www.prnewswire.com/news-releases/stag-industrial-announces-tax-treatment-of-2016-dividends-300392123.html

Bei der Zahlung der Dividenden wurde der Gesamtbetrag besteuert, und die deutschen Anleger bekommen nun (Anfang 2017) korrigierte Abrechnungen. Der "steuerfreie" Teil der Dividenden ist aber nicht wirklich steuerfrei, sondern mindert den Anschaffungspreis und wird beim Verkauf der Aktien besteuert.

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

NordlichtSH — Thu, 02 Aug 2018 08:23:30 GMT

@Pramax schrieb:
Hallo zusammen,

warum in die Ferne schweifen?
Mein Betongold schlummert in Dehner-Gartenzentern, davon eines
in Düsseldorf (falls Kölle58 mitlesen sollte), Burger-King-Filialen,
Logistikhallen, Gott-mit-Dir-Du-Land-der-Baywa-Märkten, Herrenbräu-Gaststätten
etc. siehe unter: VIB Vermögen Objekte
ISIN: DE0002457512 - man kann damit ein kleines "VIB Vermögen" machen.
Die Aktie lief in den letzten Wochen sehr gut, heute zum Schluss um 2,5 Prozent runter, ich vermute Gewinnmitnahmen.

Gruß, Pramax

"VIB Vermögen lief in der Vergangenheit ja ausgezeichnet, aber seit 2017 scheint sich der Kurs nur noch seitwärts zu bewegen.

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

Pramax — Thu, 02 Aug 2018 08:46:55 GMT

Da kann ich Dir nicht widersprechen @NordlichtSH

VIB Vermögen ist zur Zeit eher eine Halteposition, obwohl der Laden brummt:

http://www.deal-magazin.com/news/75060/VIB-Vermoegen-vermietet-rund-6500-m-Interpark-bei-Ingolstadt

Gruß, Pramax

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

NordlichtSH — Sat, 04 Aug 2018 12:10:16 GMT

Ja, die Zahlen und die bisherige Kurzsentwicklung hatten mich überzeugt, und ich hatte mir ein paar Stücke ins Depot gelegt. Aber jetzt habe ich die Geduld verloren und verkauft. Vermutlich wird nun der Kurs wieder spürbar steigen.

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

NordlichtSH — Thu, 04 Jul 2019 16:28:33 GMT

@Pramax schrieb:
Hallo zusammen,

warum in die Ferne schweifen?
Mein Betongold schlummert in Dehner-Gartenzentern, davon eines
in Düsseldorf (falls Kölle58 mitlesen sollte), Burger-King-Filialen,
Logistikhallen, Gott-mit-Dir-Du-Land-der-Baywa-Märkten, Herrenbräu-Gaststätten
etc. siehe unter: VIB Vermögen Objekte
ISIN: DE0002457512 - man kann damit ein kleines "VIB Vermögen" machen.
Die Aktie lief in den letzten Wochen sehr gut, heute zum Schluss um 2,5 Prozent runter, ich vermute Gewinnmitnahmen.

Gruß, Pramax

Bei denen bewegt sich ja auch endlich wieder etwas, nachdem der Kurs 2017/2018 mehr oder weniger seitwärts lief.

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

Pramax — Thu, 04 Jul 2019 17:31:45 GMT

Ich bin blöderweise im Oktober letzten Jahres bei VIB Vermögen komplett ausgestoppt worden, bin aber wieder seit Mai dabei.

Gottlob haben die keine Wohnungen in Berlin sondern hauptsächlich

Gewerbeimmobilien in Süddeutschland.

Gruß, Pramax

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

huhuhu — Sun, 20 Oct 2024 13:27:31 GMT

Eine neue Investitionsmöglichkeit gibt es demnächst wohl in Malente.

Ein sehr schönes tolles Objekt, von einem der besten Architekten der Welt.

Mal schauen ob da was dran ist, was man so hört.

Ein paar € würden sich bestimmt rechnen, zumindest für die U 50 jährigen 😊

Pitter

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

Marin — Sun, 20 Oct 2024 16:07:44 GMT

Danke für die Information, dass in Malente vielleicht bald ein Haus gebaut wird. Dafür kann man auch gerne mal einen über fünf Jahre alten Thread herauskramen...

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

huhuhu — Sun, 20 Oct 2024 17:40:50 GMT

Bitte gerne,

schön dass Du das so siehst, Beton ist eben für die Ewigkeit, was sind da schon 5 Jahre 😊

Und ja, selbst der dortige Bürgermeister ist von dem Objekt begeistert.

Wenn ich richtig Informiert bin, kann Mann/Frau ab 325.000.- dabei sein 😉

Pitter

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

digitus — Sun, 20 Oct 2024 20:40:37 GMT

Oooops, gerade gemerkt, dass ich offenbar meinen Filter ausgeschaltet hatte 😲.

Aber das lässt sich ja mit einem Klick beheben ...

Danke geht raus an @Joerg78 🤗.

Grüße,

Andreas

Betreff: Betongold bzw concrete gold REIT

huhuhu — Mon, 21 Oct 2024 07:56:36 GMT

Oooops, und ich dachte ich hätte für die reichen hier ein schönes Steuersparmodell kund getan (entsprechend Betongold)

Die Meschen dort haben dem Objekt auch schon einen Namen zugeteilt "Schneckenhaus"

Na ja was soll`s

Bezüglich Filter nehme ich an,

dass von dem ein oder anderen Protagonisten trotzdem weiterhin gerne der ein oder andere 👍 genommen wird 😁

Pitter