Thema "Immobilienfinanzierung für Gebietsfremde" in Vorsorge & Finanzierung

Immobilienfinanzierung für Gebietsfremde

rwe — Sat, 31 Oct 2020 19:13:52 GMT

Hallo,

bei der Web-Anfrage nach einem Immobilienkredit ist zwingend eine deutsche Adresse notwendig. Gibt es wirklich keine Möglichkeit, als Deutscher im EU-Ausland für eine inländische Immobilie einen Kredit aufzunehmen? (ich wohne und arbeite seit einem Jahr in Österreich)

Kann jemand von erfolgreichen Erfahrungen berichten?

Betreff: Immobilienfinanzierung für Gebietsfremde

Zilch — Sun, 01 Nov 2020 16:43:46 GMT

Huhu

was sagt denn der Kundensupport dazu?

Grüße!

Betreff: Immobilienfinanzierung für Gebietsfremde

rwe — Sun, 01 Nov 2020 18:09:01 GMT

Kann ich noch nicht sagen, die Anfrage ist bereits gestellt und läuft parallel 😉

Ich vermute Sie werden soetwas in Richtung Wohnimmobilienkreditrichtlinie sagen. Was ich jedoch nicht nachvollziehen kann. Nach dieser Richtlinie sind ja nur Kredite von Ausländern für die Bank gefährlich, die nicht ihr Einkommen in EUR beziehen. Denn dann kann bspw. ein Schwede bei mehr als 20% Devisenunterschied ggü dem Tag des Vetragsabschlusses eine Umwandlung des gesamten Kredits in schwedische Kronen verlangen. Solche Spielchen sind natürlich für die Banken ein schwer kalkulierbares Risiko.

Aber Wunsch-Wohnung in D, unbefristetes Arbeitsverhältnis in AT und Wohnsitz in AT hat für mich nicht mehr Risiko als Onkel Herbert aus Wanne-Eickel.

Gruss zurück!

Betreff: Immobilienfinanzierung für Gebietsfremde

rwe — Tue, 03 Nov 2020 18:38:59 GMT

Hallo Zilch,

heute bekam ich die Antwort vom Support: Man stuft mich als Devisenausländer ein und kann mir kein Angebot unterbreiten.

Das ist mir völlig unverständlich.

Betreff: Immobilienfinanzierung für Gebietsfremde

Zilch — Tue, 03 Nov 2020 19:15:32 GMT

Das tut mir wirklich leid zu hören 😞