Thema "Betreff: Unterkonten" in Konto, Depot & Karte

Unterkonten

Z.K. — Sat, 05 Jan 2019 19:40:58 GMT

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich bin mit der Comdirect Bank sehr zufrieden und freue mich das es euch gibt.

Da keine Bank perfekt ist, bin ich zurzeit gezwungen mit mehreren Banken zusammen zu Arbeit. Erstmal nichts schllimmes. Dennoch besteht der Wunsch alles zentral über eine Bank laufen zu lassen.

Konkret fehlt mir noch bei euch die möglichkeit zum erstellen von Unterkonten. Speziell stelle ich mir die Unterkonten für Immobilien vor. Ich brauche für jeden Wohnung ein Unterkonto. Ich möchte die Mieteinnahmen und ausgaben für jede Wohnung nicht über ein Konto laufen lassen. Das erleichtert die Steuerangelegenheiten usw. Ich kann mir vorstellen das unterkonten für euch Verwaltungsaufwand bedeuten. Insbesonder sich dann nicht lohnen wenn einige aus sinnlosigkeit oder Spaß eines eröffnen. Bitte ermöglicht daher Unterkonten für Immobilien an. Ich bin mir sicher das sich das für euch auszahlen wird. Zumindest würde ich meine beiden Immobilien unterkonten bei euch abwickeln wollen.

Vielen Dank im voraus für eure Antwort.

Betreff: Unterkonten

dg2210 — Sat, 05 Jan 2019 20:49:14 GMT

Hallo @Z.K., willkommen im Forum.

Ich möchte nur darauf hinweisen, daß die comdirect ausschliesslich Girokonten für Privatpersonen anbietet. Was du beschreibst, klingt schwer nach gewerblicher Nutzung.

Betreff: Unterkonten

Z.K. — Sat, 05 Jan 2019 21:09:55 GMT

Seit wann ist das gewerblich wenn man zwei Wohnungen vermietet ?

das wird dann ganz normal mit dem einkommen besteuert. Wenn das für dich nicht klar war tut mir das leid. Meine Wünsche gelte immer noch. Es gibt meines wissens viele Menschen die Immobilien vermieten. Die Kontoführung für jede Wohnung extra macht durchaus sinn. Oder möchte du am ende des Jahres alles extra auseinander friemeln ? Es gibt Banken die bieten so unterkonten an dafür viele andere extras die comdirect wiederum anbietet nicht.

Dennoch vielen Dank für deinen Beitrag :-).

Betreff: Unterkonten

Goliath74 — Sat, 05 Jan 2019 21:43:15 GMT

Unterkonten bietet die codi nicht an aber Du kannst weitere Girokonten eröffnen.

Du brauchst nur den Antrag dazu per Post schicken.

Betreff: Unterkonten

Joerg78 — Sat, 05 Jan 2019 22:50:25 GMT

Hallo @Z.K.,

willkommen in der Community! Du kannst auch mal mit dem Finanzmanager herumspielen; dort könntest du gewisse Umsätze (nach Datum + Betreff) automatisch bestimmten Kategorien (z.B. "Wohnung 1", "Wohnung 2") zuordnen lassen und dann am Jahresende danach suchen lassen. Ist natürlich weniger komfortabel als mit Unterkonten oder separaten Girokonten zu arbeiten aber besser als der Status quo.

Viele Grüße,

Jörg

Re: Betreff: Unterkonten

SMT_Jan-Ove — Mon, 07 Jan 2019 11:05:15 GMT

Hallo @Z.K.,

herzlich willkommen in unserer Community!

Wir haben deinen Wunsch gerne intern weitergeleitet. 🙂

Beste Grüße

Jan-Ove

Re: Betreff: Unterkonten

Z.K. — Mon, 07 Jan 2019 11:20:47 GMT

Damit hatte ich jetzt nicht gerechnet. Um so mehr freut es mich das sich darüber Gedanken gemacht wird.

euch allen einen schönen und erfolgreichen Tag.

Re: Betreff: Unterkonten

Robert_Wiese — Wed, 09 Jan 2019 15:55:51 GMT

Nur mal als Denkanstoss:

Solche Konzepte lassen sich dann bei euch direkt umsetzen

Betreff: Unterkonten

MUC_80 — Wed, 18 Sep 2019 18:14:36 GMT

Ich kann mich dem nur anschließen, habe genau den selben use case. 2 Wochnungen vermietet und dafür separate Konten. Ihr wollt doch die Hauptbankverbindung für Kunden sein, inkl. Depot etc. dann ist das doch nicht abwegig, mehrere Konten unter einer Kunden oder Parternummer o.ä. zu vereinen. Warum ihr Unterkonten nicht anbieten könnt ist mir wirklich schleierhaft, dass bekommt die Sparkasse vom Dorf besser hin. Bei der DKB kann man zumindest die Konten benennen und die Bank ist total in den 90er hängen geblieben, sowas würde schonmal helfen.

Nehmt das bitte mal mit, würde sicherlich vielen Kunden helfen. Hilfreich wäre auch ein Hinweis unter dem Reiter Girokonto, dass es eben nicht möglich ist einfach so noch ein Konto dazuzu buchen, ich bin nur durch das Kleingedruckte auf dem Papier! Antrag drauf gekommen und durch Recherche hier in der community, wie das funktioniert und wie ich dann auf das zweite und dritte Konto zugreifen kann. In diesem Zusammenhang wäre es auch schön die Girokarte (für ein zweit Konto) abwählen zu können, denn die wandert direk in den Müll.

Grüße

Christian

Betreff: Unterkonten

baha — Wed, 27 Nov 2019 16:56:43 GMT

Hallo zusammen,

sehe ich das richtig, wenn ich ein zusätzliches Konto benötige, dass das weiterhin nur per Papierpost möglich ist? Habe den gleichen Use Case (Mieteinnahmen/Kosten) wie die anderen hier...

Gibt es ein Limit, wie viele Konten man hier haben kann? Hab da nämlich schon mehr als eins 😉

Bin momentan bei der Bankensondierung - und die CoDi kennt man ja schon und bin zufrieden, ist also in der engeren Wahl...

DKB wurde ja schon erwähnt, die haben sogar ein spezielles Konto für den Zweck, sieht auch nicht uninteressant aus.

Betreff: Unterkonten

RRRRRR — Wed, 27 Nov 2019 20:39:06 GMT

Nach meiner Kenntnis hat nur die DKB ein brauchbares Angebot für kleinere bis mittlere Immobilienverwaltungen ("DKB-Verwalterplattform"). Beliebig viele Konten für Zahlungsverkehr und Rücklagenverwaltung sowie vor allem Mietkautionskonten (entweder Sammel- oder Einzelkonten). Den letzten Punkt sucht man eigentlich anderswo inzwischen vergeblich. Die, die es noch anbieten, lassen es sich teuer bezahlen und sind damit nur für größere gewerbliche Vermieter interessant. Ich verwalte über die DKB vier Wohnungen, das funktioniert prima und kostengünstig. Lediglich die Umsetzung von PSD2 ist ähnlich miserabel wie bei comdirect, immerhin verursacht deren Mist-TAN-App aber nur Ärger und keine Kosten.

Betreff: Unterkonten

baha — Wed, 27 Nov 2019 22:42:45 GMT

Hallo @RRRRRR

danke für deine Meinung!

Die DKB-TAN-Lösung ist mir bekannt - in meinen Augen ist die Benutzerfreundlichkeit auf ähnlichem Niveau wie bei Comdirect und für mich hier wie dort im Grunde erträglich. Es gibt wirklich viel(!!!) Schlimmeres, und da spreche ich aus Erfahrung...

Mietkaution ist ein gutes Stichwort. Dafür brauch ich auch eine Lösung, hab ich noch gar nicht bedacht.

Betreff: Unterkonten

Infinity — Thu, 28 Nov 2019 08:23:19 GMT

Ich habe tatsächlich ebenfalls gerade diesen Bereich der Community betreten, um mal wieder einen Thread zu diesem Thema zu eröffnen 😉 Ich habe zwar einen anderen Use Case, aber ich wünsche mir ebenfalls dringendst (!) Unterkonten für mein Tagesgeldkonto. Der Ruf danach kam doch nun schon öfter, lässt sich das denn wirklich nicht realisieren? Ich denke viele User haben das Geld dort gedanklich unterschiedlichen Zwecken zugeordnet, das würde so vieles ungemein erleichtern. Das ist leider wirklich ein Punkt, der mich sehr stört.

Betreff: Unterkonten

joergone — Tue, 03 Dec 2019 12:33:32 GMT

Ja, das sehe ich auch so, anstatt mehrere Girokonten anzulegen mit der Problematik das vernünftig zu händeln, sollte es die Möglichkeit geben, zu einem Konto mehrere Unterkonten anzulegen.

Betreff: Unterkonten

baha — Fri, 09 Oct 2020 22:09:05 GMT

Aufgrund eines anderen Threads im Mietumfeld fällt mir dieser Thread hier wieder ein.

Ich hab das Vermieterpaket bei der DKB laufen. Leider wird für die Mietkonten ab diesem Monat nun eine Kontoführungsgebühr fällig von 1 EUR im Monat. Kann man mit leben und bestimmt von der Steuer absetzen, aber schön ist das natürlich nicht. Da die ganze Verwaltung etc. wirklich gut funktioniert, werde ich auch keine Alternative suchen.

Die Kautionskonten sind nicht betroffen - logisch, sonst wäre es ja eher ein Geldvernichtungskonto als ein Anlagekonto 😉

Re: Betreff: Unterkonten

BL84 — Wed, 13 Jan 2021 09:43:12 GMT

Hallo..

Ist hier mal intern diskutiert worden? Mich würde das Thema Unterkonten auch interessieren. Ist die Umsetzung denn technisch ein Problem? Auch Privatpersonen profitieren von dieser Möglichkeit. Stich-"Wort" -6 Konten Modell von T. Harv Eker-

Ich spreche sicher vielen aus der Seele, dass dieses Feature die comdirect noch um einiges attraktiver machen würde. Daher bitte unbedingt auf die Agenda nehmen, das Thema diskutieren und der Community das Ergebnis mitteilen. Das erspart euch auch die wiederholte Nachfrage nach dieser Möglichkeit und dem Stand der Dinge.

MfG

Re: Betreff: Unterkonten

SMT_Erik — Wed, 13 Jan 2021 10:02:32 GMT

Hallo @BL84 und herzlich willkommen in unserer Community!

Das Thema steht auf der Wunschliste, aber ob und wann es umgesetzt wird ist offen. Alternativ kannst du ein weiteres Girokonto bei uns eröffnen. Das geht im Persönlichen Bereich unter "Konto & Karte" > Girokonto eröffnen.

Gruß

Erik

Re: Betreff: Unterkonten

Maverick150 — Thu, 08 Jul 2021 11:19:14 GMT

Hallo,

hier muss ich leider widersprechen.

comdirect hat mir ein drittes Girokonto als Mietkonto für eine Immo verweigert.

Weitere Konten eröffnen ist also keine Option.

Re: Betreff: Unterkonten

ehemaliger Nutzer — Thu, 08 Jul 2021 11:38:03 GMT

Hallo @Maverick150,

ich gehe davon aus, dass die Eröffnung abgelehnt wurde, da es sich um ein Mietkonto handeln sollte.

Wir bieten unsere Konten ausschließlich für private Zwecke an.

Viele Grüße

Mario

Re: Betreff: Unterkonten

Maverick150 — Thu, 08 Jul 2021 12:53:49 GMT

Hi Mario,

das hatten wir zu Beginn des Thread ja schon.

ich bin kein gewerblicher Vermieter, dass sieht auch das Finanzamt nicht so, und die hätten ein großes Interesse daran.

Ich vermiete als Privatperson und die Einnahmen zählen ganz normal in mein Einkommen.

Das zus. Girokonto wurde mit der Begründung abgelehnt das die Aktivitäten auf den anderen Konten zu gering sind, was ich nicht nachvollziehen kann weil dort mtl. 1600€ draufgehen und alle mtl. Ausgaben eines Haushalts sowie Einkäufe bezahlt werden. Für mich die Kernaufgabe und -Nutzung eines Girokonto.

Letztendlich regt es mich ja nur etwas auf, weil ich keine Lust auf den Aufwand habe komplett die Bank zu wechseln und comdirect ja auch ein paar Vorteile hat.

Ein neues Konto bei einer neuen Bank ist aber keine Option für mich, dann wechsele ich komplett zur DKB - wurde mir für diesen Zweck von vielen privaten Vermietern empfohlen.

Ich war irgendwie davon ausgegangen das eine moderne online Bank da flexibler ist.

Ich kenne die Strategie der comdirect nicht, aber in meinen Augen sind es junge Kunden.

Meines Wissens aus der Immowelt wird es, neben dem heute schon großen immo Boom, in den nächsten 10 Jahren eine große Verschiebung beim Immobilienbesitz geben weil die Nachkriegsgenerationen, die heute einen riesigen Immobilienbestand haben, diese vererben werden und dann besitzen die "jungen" comdirect Kunden auf einmal all diese Immobilien.

Vlt kommt es aber auch anders und sie verkaufen alle Immos an große Investoren...

Wie auch immer, comdirect hat sich sicher darüber Gedanken gemacht.

Ich fände es nur super blöd wenn ich jetzt komplett wechseln sollte und in vier Wochen kommt ein solches Kontenmodel auch von comdirect.