Thema "Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises" in Konto, Depot & Karte

Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

AlexAK — Sun, 08 Oct 2023 14:29:25 GMT

Hallo liebe Community,

ich muss für einen notariell beurkundeten Kauf dem Notariat die Zahlung des Kaufpreises nachweisen.

Welche Möglichkeiten hat die comdirect, ein formelles Schreiben/Dokument zu erstellen?

Danke im Voraus!

LG Alex

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

Antonia — Sun, 08 Oct 2023 15:04:28 GMT

Hallo @AlexAK , herzlich willkommen hier in der Community!

Reicht da nicht der Kontoauszug?

Da steht alles relevante drauf. Ich habe nie etwas anderes benötigt.

(Alles andere schwärzen)

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

Thorsten_ — Sun, 08 Oct 2023 15:09:08 GMT

Du kannst eine Überweisungsbestätigung bestellen (kostet 14,90 €).

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

paej — Sun, 08 Oct 2023 15:39:05 GMT

@AlexAK schrieb:
Hallo liebe Community,
ich muss für einen notariell beurkundeten Kauf dem Notariat die Zahlung des Kaufpreises nachweisen.

Kann der Empfänger dir nicht die Zahlung/den Empfang bestätigen… ?

Es sollte doch allen Parteien daran gelegen sein, die Formalitäten korrekt zu erledigen.

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

dg2210 — Sun, 08 Oct 2023 15:44:15 GMT

@AlexAK schrieb:
Hallo liebe Community,
ich muss für einen notariell beurkundeten Kauf dem Notariat die Zahlung des Kaufpreises nachweisen.
Welche Möglichkeiten hat die comdirect, ein formelles Schreiben/Dokument zu erstellen?

Das ist aber im Wesentlichen sinnlos. Das Entscheidende ist, daß der Geldempfänger sein Geld bekommt, aber im deutschen Überweisungssystem gibt es keine Rückmeldung von der empfangenden an die absendende Bank. D.h. die comdirect kann dir höchstens bestätigen, daß du einen Auftrag erteilt hast, aber nicht, daß das Geld beim Empfänger angekommen ist.

Daher hat ein Screenshot denselben Beweiswert wie ein Bankschreiben (und geht viel schneller).

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

dg2210 — Sun, 08 Oct 2023 15:49:41 GMT

@paej schrieb:
@AlexAK schrieb:
Hallo liebe Community,
ich muss für einen notariell beurkundeten Kauf dem Notariat die Zahlung des Kaufpreises nachweisen.
Kann der Empfänger dir nicht die Zahlung/den Empfang bestätigen… ?

Das (Verkäufer bestätigt Eingang des Kaufpreises) ist der Normalfall bei vielen notariellen Verträgen (z.B. Immobilienkauf). Warum der Fragesteller davon abgewichen ist? Wir werden es wohl nie erfahren...

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

AlexAK — Sun, 08 Oct 2023 16:12:40 GMT

Hey,

danke Euch für die Antworten. Ihr habt mir mit Euren Antworten meine Frage beantwortet.

LG Alex

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

MdF — Sun, 08 Oct 2023 23:09:07 GMT

@paej und @dg2210

Die Bestätigung der Kaufpreiszahlung für die Erfüllung und ggf. Veranlassung der Eigentumsumschreibung ist das eine. Darüber hinaus sind Notare in Sachen Geldwäsche gesetzlich verpflichtet zu prüfen, ob Kaufpreiszahlung gemäß den Vereinbarungen im Notarvertrag abgewickelt wurde. Die Notarin/der Notar lässt sich für diesen Zweck Bankbelege vom Verkäufer und Käufer vorlegen, aus denen ersichtlich ist, dass der Kaufpreis vom Konto des Käufers (und nicht von einem Dritten) geleistet wurde und die Zahlung auf dem im Notarvertrag genannten Konto des Verkäufers (und nicht bei einem Dritten) eingegangen ist.

Schönen Wochenstart.

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

paej — Mon, 09 Oct 2023 06:04:29 GMT

@MdF schrieb:
@paej und @dg2210
Die Bestätigung der Kaufpreiszahlung für die Erfüllung und ggf. Veranlassung der Eigentumsumschreibung ist das eine. Darüber hinaus sind Notare in Sachen Geldwäsche gesetzlich verpflichtet zu prüfen, ob Kaufpreiszahlung gemäß den Vereinbarungen im Notarvertrag abgewickelt wurde. Die Notarin/der Notar lässt sich für diesen Zweck Bankbelege vom Verkäufer und Käufer vorlegen, aus denen ersichtlich ist, dass der Kaufpreis vom Konto des Käufers (und nicht von einem Dritten) geleistet wurde und die Zahlung auf dem im Notarvertrag genannten Konto des Verkäufers (und nicht bei einem Dritten) eingegangen ist.

Ich hatte erst im Mai d.J. einen Notartermin; da hatte der Notar sich genau über diese Regelungen ausgelassen.

(und den damit für ihn verbundenen Aufwand beklagt)

Das kann also im konkreten Fall tatsächlich der Grund sein.

Ein einfacher Kontoauszug des Zahlers sollte dann aber wohl ausreichen.

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

vachss — Mon, 09 Oct 2023 19:27:26 GMT

Die Frage wurde hier wohl schon zur Zufriedenheit beantwortet. Ansonsten könntest du den Notar schlicht fragen, was er braucht für seine Prüfung. Seid dem 01.04.2023 müssen die Notare prüfen, ob der Kaufpreis bei einem Immobilienkaufvertrag durch Banküberweisung getätigt wurde. Die Grundlage ist in § 16a Geldwäschegesetz zu finden.

Viele Grüße

vachss

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

mandree — Thu, 21 Nov 2024 11:04:01 GMT

Nach den Informationen meines Notars muss der Nachweis folgende Dinge enthalten:

der Kontoinhaber,
die IBAN des Kontoinhabers,
der Zahlungseingang des Kaufpreises bzw. Zahlungsausgang des Kaufpreises,
der Name des Anweisenden/Empfängers sowie
die IBAN des Zahlers/Empfängers

Leider sehe ich online keine Möglichkeit mir ein solches Dokument zu erstellen.

Betreff: Notarieller Vertrag: Ausführungsbestätigung der Zahlung des Kaufpreises

Thorsten_ — Fri, 22 Nov 2024 09:57:50 GMT

Siehe

(Bitte nicht das gleiche Anliegen mehrfach posten, danke 😉 )